天草の人口減少と新築賃貸物件
こんにちは。天草市の人口減少は著しいものがあります。平成18年(2006年)に合併し、現在の天草市が誕生しました。合併時の人口は、102,000人。2021年9月末時点の人口は、76,000人。 余談ですが、通称“あまくさ”といえば、天草市・上天草市25,000人(2021年8月…
コラム
宅建協会 講演会『杉村太蔵氏』
こんにちは。熊本県宅建協会からのお知らせで、『杉村太蔵氏 講演会』です。日時は令和3年11月17日18時から。場所はホテル熊本テルサ。応募となりますので、興味がある方ははがきで応募してください。詳細は下記画像を。※応募締め切りは10月8日です。…
アパートが今後さらに増える？
こんにちは。9月3日の日経新聞より。“アパート融資底打ち気配”という見出しで、銀行のアパート融資が4年ぶり増加に転じたとのこと。 17年・18年あたりはスルガ銀行のシェアハウス物件による不適切融資などの問題があり、全国的に投資用アパートの融資審査が厳しくなり、件数が減りました。が…
2021年路線価
こんにちは。2021年の路線価が発表されました。日経新聞7月2日より。九州では福岡県内が上昇(都道府県別上昇率で日本1位)以外は下降がほとんど。二極化が鮮明に。福岡では西新・千早・春日市が上昇率上位。 ちなみに余談ですが、2021年『街の済みここちランキング』(大東建託)も発表…
ウッドショック
こんにちは。 今回も新聞より、木材価格の高騰『ウッドショック』の記事をご紹介します。 日経新聞6月16日より。 簡単に言うと、アメリカや中国で住宅の需要が多い。↓自国で使用するので、木材が日本に輸入される量が減ってしまった。↓木材の価格が上がった。つまり、今後は考えられるのは⇓住…
火災保険値上げ 等
こんにちは。新聞より、最近気になった記事を抜粋です。 朝日新聞5月20日より。「火災保険値上げ」の記事。ついこの前(2021年1月に)、値上げがあったばかりですが来年度にまた値上げの可能性が高いとのこと。気になったのは『今は最長10年の火災保険の契約期間を、5年に縮めることも…
漫画｢正直不動産｣
おもしろい漫画がありました。 『正直不動産』（作：大谷アキラ）という漫画です。 ビッグコミックスで連載されているみたいで現在10巻まで出ています。 極端な部分もありますが、この令和の時代に漫画に出てくるような悪徳な不動産業者・大家さん・売主はほとんど無いと思います（多分…）。都会…
熊本天草道路 新設案
こんにちは。 2月19日(金)の熊日新聞に興味深い記事が。 天草への幹線道路のルートが三角町南側とのこと。 完成時期は未定となっておりますが、待ち遠しいものです。あと10年以上はかかるかな。 …
国道324号の渋滞
こんにちは。 本渡の国道324号線の渋滞が凄いんですよ。朝もすごいし、夕方なんか特に。 小松原のあまくさ地所前の交差点なんか夕方は全く動かないくらい渋滞が激しいです。 理由は第二瀬戸橋に向けての工事のため。その中の港町と今釜新町をつなぐ橋の工事です。 (第一病院や水道局の前の道路…
住みここちいいまちランキング2020 九州
こんにちは。 10月22日朝日新聞に『住みここちいいまちランキング２０２０』が載ってました。 1位：福岡市中央区2位：福岡県新宮町3位：福岡市城南区 と福岡県内が多い中で、4位：熊本県菊陽町5位：沖縄県北谷町10位：熊本県合志市 の3つが福岡以外でランクインしてます。 福岡市…