コラム

Dーroom物件

こんにちは。以前記載したものを再度載せます。   賃貸物件につきまして、ご報告です。 Dーroom物件のみのことですが、総賃料の表記が若干わかりにくいです。     総賃料に電気料金/月を足した金額に3.4…
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お知らせ

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事務所前道路工事

こんにちは。   工事のご報告です。   あまくさ地所事務所周辺は前面道路の歩道工事が始まりました。   どうなるかと言うと、交差点周辺の歩道が大きくなります。 かつ、横断歩道の位置が若干変更されます…
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公共工事

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分譲マンション 2棟目

こんにちは。   先日、ジョギングしていたら分譲マンションの看板を発見しました。   船之尾町で13階建てのマンション分譲した『プラネスト』さんの2期目とのこと。   場所は南新町でTSUTAYAの真裏に位置する場…
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分譲マンション

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小松原のかどやビル解体

こんにちわ。   小松原町のかどやビルで4月1、2日に消防署による訓練が行われました。 解体が決まっていたので、どうせ壊すなら消防訓練に活用してもらおうと消防署の依頼に快く快諾。   訓練の様子。ケーブルテレビにも映ってました。本…
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お知らせ

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22年公示地価

こんにちは。   22年の公示地価が発表されました。 3月23日の熊日より。 公示地価は2022年1月1日時点の地価で国土交通省が発表するものです。 路線価と異なり実際の地価に近い金額です。   ・今釜新町 4…
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新聞より

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公務員の内示について

こんにちは。 教員・県職員の内示が3月18日(金)にあるであろうということで。 18(金)・19(土)は17時まで営業しております。 例年、お問い合わせが多いものを3点記載します。       ①3月中に入れ…
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教員・県職員の内示

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天草へ引っ越してくる方からのよくあるご質問

こんにちは。 異動シーズンが到来しました。 毎年掲載している『よくあるお問い合わせ・ご質問』を再度掲載します。   ●4月1日から仕事なので、3月中に天草へ引っ越しを完了したいです。物件が少ないですが、これから増えてきますか? A.結論から…
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天草へ転勤してくる方へ

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新聞より【賃貸物件を借りる場合】

こんにちは。   新聞より、賃貸住宅の記事を記載しますね。   まずは、日経新聞2月12日「日経プラス1」より。   ポイントを記載すると… ・仲介手数料は家賃の1ヶ月に消費税が上限。基…
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賃貸物件

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賃貸住宅の入退去

こんにちは。 朝日新聞1月29日の付録に載っていた記事を記載します。読んでみてくださいませ。   賃貸住宅の入退去の際に気持ち良くできるように。   まずは、退去時。 新聞に記載されているように、ポイントは「退去後に…
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賃貸物件

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本渡の都市計画図が新しくなりました。

こんにちは。   本渡都市計画図の改訂版がでましたので、ご報告を。   一般の方は目にすることはほとんど無いかと思いますが、不動産業者はこの図をもとに売買契約書などを作成するんですよ。 『用途地域』と言って、「商業地域」と…
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都市計画

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天草の人口減少と新築賃貸物件

こんにちは。 天草市の人口減少は著しいものがあります。平成18年(2006年)に合併し、現在の天草市が誕生しました。 合併時の人口は、102,000人。 2021年9月末時点の人口は、76,000人。   余談ですが、通称“あま…
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人口

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宅建協会 講演会『杉村太蔵氏』

こんにちは。 熊本県宅建協会からのお知らせで、『杉村太蔵氏 講演会』です。 日時は令和3年11月17日18時から。 場所はホテル熊本テルサ。 応募となりますので、興味がある方ははがきで応募してください。詳細は下記画像を。※応募締め切りは10月8日です。 …
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お知らせ

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アパートが今後さらに増える?

こんにちは。 9月3日の日経新聞より。 “アパート融資底打ち気配”という見出しで、銀行のアパート融資が4年ぶり増加に転じたとのこと。   17年・18年あたりはスルガ銀行のシェアハウス物件による不適切融資などの問題…
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新聞より

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2021年路線価

こんにちは。 2021年の路線価が発表されました。 日経新聞7月2日より。 九州では福岡県内が上昇(都道府県別上昇率で日本1位)以外は下降がほとんど。二極化が鮮明に。 福岡では西新・千早・春日市が上昇率上位。    …
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路線価

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ウッドショック

こんにちは。   今回も新聞より、木材価格の高騰『ウッドショック』の記事をご紹介します。   日経新聞6月16日より。   簡単に言うと、 アメリカや中国で住宅の需要が多い。 ↓ …
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新聞より

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火災保険値上げ 等

こんにちは。 新聞より、最近気になった記事を抜粋です。       朝日新聞5月20日より。「火災保険値上げ」の記事。 ついこの前(2021年1月に)、値上げがあったばかりですが来年度にまた値上げの可能性が…
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新聞より

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漫画「正直不動産」

おもしろい漫画がありました。   『正直不動産』(作:大谷アキラ)という漫画です。   ビッグコミックスで連載されているみたいで現在10巻まで出ています。   極端な部分もありますが、この令和の時代に漫画に…
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お知らせ

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熊本天草道路 新設案

こんにちは。   2月19日(金)の熊日新聞に興味深い記事が。   天草への幹線道路のルートが三角町南側とのこと。   完成時期は未定となっておりますが、待ち遠しいものです。あと10年以上はかかるかな。 …
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新聞より

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国道324号の渋滞

こんにちは。   本渡の国道324号線の渋滞が凄いんですよ。朝もすごいし、夕方なんか特に。   小松原のあまくさ地所前の交差点なんか夕方は全く動かないくらい渋滞が激しいです。   理由は第二瀬戸橋に向けての工事のた…
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お知らせ

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住みここちいいまちランキング2020 九州

こんにちは。   10月22日朝日新聞に『住みここちいいまちランキング2020』が載ってました。   1位:福岡市中央区 2位:福岡県新宮町 3位:福岡市城南区   と福岡県内が多い中で、 …
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